イースト21ビジネスセンター｜イースト21オフィス

BUILDING

ビジネスシーンを効率化する利便性と機動力の高いオフィスビル

アプローチ効率の良いイースト21ビジネスセンターは、低層部に多種多様なサービス施設を配備。
さらに利便性の高い共用施設を設けることにより、ビジネスシーンを快適にサポートします。

APPROACHアプローチ

起動性の高い快適なアプローチ

オフィスフロアへのアプローチは、地下1階駐車場・1階・2階デッキ・立体駐車場からの計4ルートを確保。
快適なフロア移動を確保するとともに、併設する飲食店や物販店へもスムーズに移動できます。
また、駐車場とオフィスはエレベータと連絡通路にて直結しており、高い利便性を追求しています。

エレベーター(計6基)

乗用エレベータ4基・入荷用エレベータ 2基の計6基を擁し、オフィスへの移動が便利に行えます。

駐車場(約600台)

約600台の自走式駐車場を完備。また、立体駐車場からは連絡通路より各階へダイレクトアクセスが可能です。

COMMON PART共用部

くつろぎの屋外スペース

2階デッキの各所にベンチを設置。ランチタイムやビジネスの合間に、屋外で安らぎとゆとりの時間を過ごすことが出来ます。

充実したューティリティ設備

館内にはトイレやパントリーをはじめ、明るく清潔なユーティリティを完備。さらに各階に多目的トイレを配し、どなたにも使いやすい施設を提供します。

快適なリフレッシュ空間

各階に、リフレッシュコーナー・喫煙室を設けており、休憩やコミュニケーションの場としてご利用頂けます。

OFFICE FLOOR

1フロア約1,130坪の広大なオフィスフロア

フロア面種3,742m² (1,132坪)と天井高3.1mを誇るゆとりあるオフィス。更に、防災用品の備蓄も可能な倉庫スペースを貸室の近傍に配備。自由度の高いオフィス空間は快適なビジネス環境を創出します。

SAMPLE LAYOUT

様々なビジネスに即応する75m×55mの大空間

貸室面積	3,742.19m²（1,132.01坪）
席数	466席（8.0m²/人）
コミュニケーションスペース	5カ所
ストックスペース	2カ所

※本物件の貸方基準において推奨している館内人員密度は、8.0m²/人です。
実際のレイアウト検討時には、設計仕様等について施設管理者にご相談願います。

FACILITIES

AIR-CONDITIONING空調

運転効率に優れた空調システム

1フロアの空調運転区画を4系統とし、各々で24時間冷暖房の独立運転が可能。150mm毎のVAVゾーニングによりきめ細やかな室温調節を実現すると共に、窓際付近へ個別に空調機を設置することで、空調効率の向上と省エネルギー寄与を両立しています。

LIGHTING照明

省エネに配慮した照明計画

640mmX640mmグリッドシステム天井を採用(一部を除く)し、きめ細やかな照明ゾーニングを実現。さらに自動調光システムを取り入れ、最適な照明環境を提供します。

HEATING & COOLING SYSTEM熱源

コ・ジェネレーションシステム

クリーンな都市ガスで発電し、発電時に生じる排ガスと排熱を冷暖房に利用するシステムを導入。
環境負荷が小さく、効率的に活用できるため、省エネルギーに貢献します。

SECURITYセキュリティ

非接触型ICカード+24時間有人管理

フロアには信頼性の高い非接触型ICカードを用いた入退出管理システムを実装。さらに地下1階の防災センターでは24時間体制の有人管理を実施し、建物全体に万全のセキュリティ体制を築いています。

概要

建築概要

名称	イースト21ビジネスセンター
所在地	東京都江東区東陽町6丁目3番1号
建物用途	事務所/店舗/駐車場
延床面積	22,470.00m²（6,797坪）
規模・構造	地上5階/地下2階 SRC構造
高さ	27.22m
駐車場	約600台（全自走式）・立体駐車場273台：各階連絡通路にて直結・地下駐車場307台：エレベーターにて直結 ※上記のうち、車椅子対応10台、荷捌用完備
事業主	鹿島建設株式会社
運営会社	鹿島東京開発株式会社
設計管理	鹿島建設株式会社
施工	鹿島建設株式会社
竣工	1992年7月
リニューアルオープン	2008年4月

貸室概要

貸室総面積	11,352.12m²（3,434.00坪）[2〜5階]
貸室面積	2階:3,477.24m²（1,052.01坪） 3階:3,742.19m²（1,132.01坪） 4階:3,742.19m²（1,132.01坪） 5階:390.00m²（117.97坪）
天井高	3,100mm（一部除く）
OAフロア	100mm
床荷重	300kg/m²
OA電源容量	55VA/m²
電話設備	※オプションで容量増設可能引込用メタルケーブル各階IDFまで実装 ※光ケーブル設置用予備スペース確保
通信設備	マルチキャリア対応
照明設備	640mm×640mmグリッドシステム天井（一部除く）机上面平均照度:750lx 自動調光システム
空調設備	空調運転区画：フロア毎4系統可変風量単位（VAV）：フロア毎25ゾーン空冷ヒートポンプパッケージ設置（ベリメータゾーン[開口部]）個別空調増設対応可

設備概要

受変電設備	66kv・ループ受電
自家発電設備	防災用非常用発電機テナント用自家発電機の設置スペース確保（敷地内）
テレビ共聴設備	UHF（地上デジタル対応）・BS（敷地内）
給排水衛生設備	給湯室多目的トイレ（各階）ジェットタオル・ウォシュレット標準装備リフレッシュコーナー・喫煙室（各階）
防犯設備	非接触式ICカードによる入退室管理有人防災センター設置 ITVカメラによる24時間遠隔監視
昇降機設備	乗用エレベーター：4基（定員24名・2基、定員15名・2基） ※うち身障者対応エレベーター：1基入荷用エレベーター：2基（定員28名）

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